Yatırımcı altını bıraktı rotayı değiştirdi: İşte paranın yeni adresi

Merkez Bankası nisan ayı verilerine göre, hanehalkının yatırım eğilimi altından gayrimenkule kayarken; büyükşehirlerdeki değer artışı ve kira getirisi oranları iller bazında farklılık gösteriyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan nisan ayı hanehalkı beklenti anketi sonuçları, bireylerin yatırım araçlarına yönelik tercihlerinde değişim yaşandığını ortaya koydu.  Mart ayında yüzde 55,2 olan "altın alırım" diyenlerin oranı nisanda yüzde 48,8’e düşerken, "gayrimenkul alırım" diyenlerin oranı yüzde 28,5’ten yüzde 33,4’e yükseldi. Bu veriler, yatırımcıların birikimlerini değerlendirmek için konut sektörüne yöneldiğini gözler önüne serdi. ALTIN FİYATLARININ KONUT TALEBİNE ETKİSİ Piyasa dinamiklerini değerlendiren sektör temsilcileri, altının konut edinim sürecinde bir basamak olarak kullanıldığını ifade ediyor. Konuya ilişkin Türkiye Gazetesi'ndeki haberde analizlerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, birikimlerin konut alım gücüne erişene kadar altında tutulduğunu belirterek şu değerlendirmede bulundu: "Bunun temel sebebi, hedefledikleri birikime ulaşan yatırımcıların bu kârı realize ederek konut alımına yönelmesidir. Altın fiyatlarında bir gevşeme oluştuğunda da yatırımcılar ellerindeki altını bozdurup gayrimenkule geçiş yapabilmektedir" şeklinde durumu özetledi. KONUT DEĞER ATIŞINDA ÖNE ÇIKAN İLLER  Büyükşehirlerdeki konut piyasası verilerine göre, son bir yıllık süreçte metrekare fiyatı ve değer artış oranı bakımından ilk beş sırada yer alan iller şunlardır: Şehir    Ortalama m² Fiyatı    Yıllık Artış Oranı İstanbul    62.204 TL    %40,53 Antalya    52.011 TL            %40,44 Muğla    65.607 TL            %40,20 Ankara    36.561 TL            %39,83 Ordu    35.648 TL            %35,94 KİRA GETİRİ ORANLARINDA BÖLGESEL FARKLILIKLAR  Mart 2026 verileri baz alındığında, konutun yıllık kira getiri oranının (amortisman süresiyle bağlantılı maliyet geri dönüşü) en yüksek olduğu iller Tekirdağ ve Ankara olarak kaydedildi. Kira getir...