Wohnstadt Asemwald: Die Verwaltung wird zur Mammutaufgabe

Wohnstadt Asemwald : Die Verwaltung wird zur MammutaufgabeVon Oliver Schmale17.04.2026, 08:00Lesezeit: 5 Min.Bildbeschreibung ausklappenIn 38 Aufzügen nach oben: Die Siedlung wurde 1968 bis 1972 erbaut und besteht aus drei fast baugleichen Wohnblocks mit bis zu 70 Meter Höhe.Picture Alliance23 Stockwerke, 1137 Eigentumswohnungen: Im Asemwald ist alles eine Spur größer. Renovierungen werden zu Großprojekten: Was soll aus der Gasheizung werden? Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App Bei den drei riesigen Wohngebäuden im Asemwald in Stuttgart greifen übliche Klischees nicht. Die Wohnstadt mit 23 Stockwerken gilt nicht als Ghetto, sondern als beliebte Wohnanlage mit 1137 Eigentumswohnungen, die teilweise vermietet sind. Es ist zugleich wohl die größte Eigentümergemeinschaft Deutschlands. Hier wohnt seit Längerem Werner Pohl, einer der Miteigentümer. Bei ihm steht demnächst der Austausch der großen Fenster an. „Jeder Einzelne kann die Fenster tauschen“, sagt er. Aber: „Es müssen dabei die Vorgaben der Eigentümerversammlung eingehalten werden.“In der Eigentümergemeinschaft gelten Renovierungen als Großprojekte. Um möglichst viele zu motivieren, ihre Fenster auszuwechseln, hatte der Verwaltungsbeirat, das Gremium der Eigentümer, eigens eine Fenstermesse organisiert. Das wichtigste Argument: Rabatte, wenn Fensterbauer mehrere Aufträge aus dem Asemwald bekommen, wie Thomas Ferwagner vom Beirat erläutert: „Mit der Veranstaltung einer Fenstermesse wollten wir einen Impuls geben.“ Es informierten der Verwaltungsbeirat, die Hausverwaltung, ein Eigentümer und zugleich die Stadt Stuttgart. Knapp ein Drittel der Fenster wurde in den vergangenen 20 Jahren ausgetauscht, sagt der Architekt: „Es geht viel Wärme durch die alten Fenster verloren.“ In den Wohnungen könnten durch neue Fenster bis zu 75 Prozent der Heizkosten eingespart werden. Weil die Fenstermesse ein großer Erfolg gewesen sei, ist eine zweite Veranstaltung in den nächsten Wochen geplant. Im Asemwald wohnen aktue...