Wohnungsbau bis 2035: „Mainz wird nie eine Niedrigmietenstadt“

Wohnungsbau bis 2035 : „Mainz wird nie eine Niedrigmietenstadt“Von Markus Schug16.04.2026, 19:21Lesezeit: 3 Min.Bildbeschreibung ausklappenWohnen am Wasser: Die Umwandlung des Mainzer Zollhafens in ein neues Stadtviertel hat viele, aber nicht gerade  günstige Neubauten gebracht.Kaufhold, MarcusIn Mainz fehlen laut Prognosen bis zu 7000 Wohnungen. Deshalb und wegen der insgesamt hohen Mieten zieht in der Stadt aktuell kaum noch jemand um.Zusammenfassung Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App Viele Prognosen der vergangenen Jahre, die der Stadt einen deutlichen Bevölkerungsrückgang vorausgesagt haben, sind nicht das Papier wert gewesen, auf dem sie geschrieben wurden. „Mainz wird schrumpfen“, titelte etwa eine inzwischen nicht mehr ortsansässige Lokalzeitung vor einem Vierteljahrhundert. Seitdem hat sich die Zahl der Einwohner von 190.000 auf fast 230.000 erhöht. Ungeachtet solcher Vorhersagefehler braucht es für die Stadtplanung weiterhin datenbasierte Einschätzungen, um zum Beispiel genügend Plätze in Kindertagesstätten, Schulen und Altenheimen vorzuhalten. In diesem Kontext ist der am Mittwoch vorgestellte Wohnungsmarktbericht Mainz 2025 zu sehen, der aktuell von bis zu 7000 fehlenden Wohneinheiten spricht. Für die nächsten zehn Jahre im gesamten Stadtgebiet sehen die Gutachter aber noch Potentiale für gut und gerne 9000 zusätzliche Wohnungen.„Eine Stadt lässt sich nicht einfach abschließen“Allerdings werde Mainz, sosehr sich alle Beteiligten auch bemühten, wohl „nie eine Niedrigmietenstadt“ sein, sagte der parteilose Oberbürgermeister Nino Haase. Dafür sei die pulsierende und beständig wachsende Universitätsstadt, die man ja auch nicht einfach abschließen und „fertig bauen“ könne, zu gut gelegen, zu attraktiv und zu lebendig. Wichtig sei es jedoch, Hauptverkehrsadern in die Region wie die Rheinhessenstraße auszubauen, um die Verbindungen zwischen Metropole und Umland zu verbessern. Mainz selbst habe nur eine Fläche von knapp 100 Quadratkilometern; gleichw...