Wohnen auf 25 bis 60 Quadratmetern - Tiny House im Garten: Was wirklich erlaubt ist

Wohnen auf 25 bis 60 Quadratmetern: Tiny House im Garten: Was wirklich erlaubt istEin Mikrohaus auf Rädern: Wer dauerhaft darin wohnen will, braucht wie bei jedem anderen Wohnhaus eine Genehmigung vom BauamtFoto: Getty ImagesLarsLubienetzki11.04.2026 - 20:06 Uhr TTS-Player überspringen↵Artikel weiterlesenWohnen auf 25 bis 60 Quadratmetern – für immer mehr Menschen ist das keine Spinnerei, sondern ein Plan. Doch schon beim Namen beginnt das erste Missverständnis.Tiny House klingt schick, ist aber in Deutschland nicht immer die beste Wahl. „Behörden kommen besser mit dem Begriff Mikrohaus klar, denn Tiny House ist dort weniger geläufig oder klingt den Beamten zu amerikanisch“, erläutert Aristide Hamann, Facharchitekt beim Bundesverband Mikrohaus, auf Nachfrage von myHOMEBOOK (gehört ebenfalls zu Axel Springer).Tiny House kommt aus den USADer Begriff stammt tatsächlich aus den USA. Dort entstand in den Jahren 2007 und 2008 nach der Finanz- und Immobilienkrise eine regelrechte Tiny-House-Bewegung. In dieser Zeit entstanden sogenannte Trailer Parks mit mobilen Wohnhäusern.Mit deutschen Mikrohäusern ist das aber nur bedingt vergleichbar. Hierzulande gelten andere Regeln – und andere Definitionen.Mikrohaus ist juristisch keine ImmobilieRein rechtlich ist ein Mikrohaus ein ortsveränderliches, freistehendes Gebäude. Also genau genommen das Gegenteil einer klassischen Immobilie. Es wird komplett gefertigt und anschließend als Ganzes an seinen Standort transportiert.Dort lässt es sich an Strom, Wasser und Kanalisation anschließen. „Da das Haus unten über Räder verfügt, könnte man es auch an eine für ein solches Gewicht ausgelegte Anhängerkupplung hängen und damit durch Deutschland fahren“, meint der Facharchitekt vom Bundesverband Mikrohaus.75.000 Interessenten für MikrohäuserNoch ist der Trend überschaubar. Laut Zahlen aus der Tiny-House-Branche interessieren sich rund 75.000 Menschen für ein solches kleines, ortsveränderliches, freistehendes Gebäude.Die Motive sind unterschi...