Wohndilemma in Griechenland: Athen zeigt zwei Gesichter

Wohndilemma in Griechenland : Athen zeigt zwei GesichterVon Christian Schubert, Athen04.05.2026, 09:09Lesezeit: 6 Min.Bildbeschreibung ausklappenDachterrassen, Restaurants, Urlauber: Der Blick auf die Akropolis soll unverstellt bleiben, doch Wohnraum fehlt.AFPTouristen und Investoren treiben die Immobilienpreise enorm in die Höhe. Doch die Einwohner klagen über hohe Wohnkosten. Was der Bürgermeister dagegen tun will. Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App So gastfreundlich wie ein griechischer Tavernenwirt sind sie auch bei der Immobilienagentur Golden Home Real Estate im Zentrum von Athen. Weil das Büro für den Empfang von Kunden nicht eingerichtet ist, räumt eine Maklerin gleich ihren Stuhl, damit der Interessent Platz nehmen kann. Schulter an Schulter sitzen hier drei Dutzend Makler an ihren Computern, um die nächsten Vermittlungen anzubahnen. An Arbeit herrscht kein Mangel. „Ich würde Ihnen zum Kaufen raten, nicht zum Mieten. Der Mietmarkt ist hier sehr klein“, sagt die Maklerin Kanella Paraskevopoulou.„Und wenn ich in fünf Jahren verkaufen will?“, fragt der Interessent. „Kein Problem, da kommen Sie mit Gewinn raus, die Nachfrage wird groß bleiben“, ist sie sich sicher.In petto hat Paraskevopoulou beispielsweise eine 79 Quadratmeter große Eigentumswohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad: frisch renoviert in einem 1990 gebauten Athener Mehrfamilienhaus, üppiger Garten und 50 Meter von einer Straßenbahnhaltestelle entfernt. All das im Stadtteil Palaio Faliro. Dieser liegt zwar nicht nahe der Innenstadt, dafür aber nur einen Steinwurf von der Meeresküste des Saronischen Golfs und von einem Yachthafen. Kaufpreis: 265.000 Euro oder 3354 Euro je Quadratmeter. „Ideal für Eigenbewohnung oder eine Investition“, sagt die Maklerin.Die Kaufkraft der Athener bleibt auf der StreckeFür Athen waren diese Preise vor Kurzem noch undenkbar. Der Immobilienmarkt der Hauptstadt kommt von weit unten und hat nun buchstäblich atemberaubende Wachstumsraten hint...