تنبيه من المديرية العامة للضرائب بخصوص أداء رسم السكن

يقترب الموعد النهائي لأداء رسم السكن بالمغرب، حيث حددت المديرية العامة للضرائب فاتح يونيو 2026 كآخر أجل لتسوية هذه الضريبة السنوية المرتبطة بالعقارات السكنية.

ويهم هذا الرسم جميع أنواع العقارات المبنية، سواء كانت شققا أو منازل أو فيلات، ويشمل السكن الرئيسي والثانوي، إضافة إلى العقارات الموضوعة رهن إشارة الغير بدون مقابل.

سلم ضريبي تدريجي

ويتم تحديد قيمة الضريبة بناء على القيمة الإيجارية السنوية للعقار، وفق سلم تصاعدي يبدأ بالإعفاء لما دون 5.000 درهم، ثم نسب 10% و20%، وصولاً إلى 30% بالنسبة للقيم الأعلى.

ويعتمد النظام على احتساب تراكمي للشرائح، ما يعني أن كل جزء من القيمة يخضع لنسبة محددة، وهو ما يفسر اختلاف قيمة الرسم من عقار لآخر رغم تقارب قيمتها الإجمالية.

تخفيضات وإعفاءات مهمة

ويستفيد السكن الرئيسي من تخفيض بنسبة 75%، إلى جانب إعفاء لمدة خمس سنوات بالنسبة للعقارات الجديدة، في إطار سياسة تهدف إلى التخفيف من العبء الضريبي على الأسر.

وبالنسبة لعقار بقيمة إيجارية تبلغ 40.000 درهم سنويا، قد يصل الرسم إلى حوالي 5.500 درهم قبل التخفيض، لينخفض إلى نحو 1.375 درهم بعد احتساب الامتياز الخاص بالسكن الرئيسي.

تسهيلات في الأداء

وتوفر الإدارة الجبائية إمكانية الأداء عبر المنصات الرقمية أو القنوات البنكية، في سياق تحديث الخدمات العمومية وتسهيل ولوج المواطنين إليها.

المقالة تنبيه من المديرية العامة للضرائب بخصوص أداء رسم السكن نشرت في موقع H-NEWS آش نيوز