Sanierung nötig: Millionen Häuser sind mit Asbest belastet

Sanierung nötig : Millionen Häuser sind mit Asbest belastetVon Oliver Schmale, Stuttgart20.04.2026, 14:14Lesezeit: 5 Min.Bildbeschreibung ausklappenGefährliche Ruine: Das Haus in Vorpommern wurde mit Asbestzementtafeln verkleidet.Picture AllianceWer ein älteres Haus sanieren will, stößt oft auf Asbest. Dann wird es teuer. Eigentümer sollten sich frühzeitig darauf einstellen. Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App Die Wohnanlagen aus den Sechziger- und Siebzigerjahren wirken auf den ersten Blick eher abstoßend als einladend. Nun lässt die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft (SWSG) die in die Jahre gekommenen Mehrfamilienhäuser modernisieren und setzt dafür schrittweise auf eine grundlegende Sanierung. Das kommunale Wohnungsbauunternehmen hat  allerdings manchmal mit gravierenden Schwierigkeiten zu kämpfen: Die Asbestbelastung wird zur Gefahr.In Fußbodenplatten, Fliesenklebern und vielen anderen Bauteilen findet sich die krebserregende Mineralfaser, die bis zu ihrem Verbot im Oktober 1993 in großem Stil verbaut wurde. Entsprechend aufwendig sind die Sanierungsarbeiten. Vor solchen Herausforderungen stehen bundesweit nicht nur Wohnungsunternehmen, sondern auch zahlreiche Eigenheimbesitzer. Eine Unternehmenssprecherin weist auf die Schwierigkeiten hin: „Es ist zu beachten, dass Asbest in Gebäuden grundsätzlich keine Gefahr darstellt, solange er in gebundener Form vorliegt und nicht bearbeitet wird“, sagt sie.Das Material galt einst als Wundermittel: Die Faser ist nicht brennbar, weist eine hohe Elastizität auf und lässt sich gut mit anderen Materialien kombinieren. Diese Vorzüge führten dazu, dass in Deutschland eine Vielzahl von Gebäuden unter Verwendung von asbesthaltigen Baustoffen wie Bodenbelägen, Dachplatten und Spachtelmassen errichtet wurde. „Rund drei Viertel aller Gebäude, die zwischen 1930 und 1993 gebaut oder saniert wurden, enthalten heute noch Asbest in irgendeiner Form“, sagt Volker Thome vom Fraunhofer-Institut für Bauphysik IBP...