Regierung beschließt neues Gesetz - Fieser Vermieter-Trick steht vor dem Aus

Regierung beschließt neues Gesetz: Fieser Vermieter-Trick steht vor dem AusDie schwarz-rote Bundesregierung will den Mieterschutz ausweitenFoto: Uwe Anspach/dpaMarc OliverRühle29.04.2026 - 15:19 Uhr TTS-Player überspringen↵Artikel weiterlesenBerlin – Neue Regeln sollen Mieter vor Abzocke schützen! Die Bundesregierung hat am Mittwoch einen entsprechenden Gesetzentwurf von Justizministerin Stefanie Hubig (57, SPD) beschlossen. Der Entwurf sieht vor allem strengere Vorgaben für Vermieter vor, zielt unter anderem darauf ab, weniger Ausnahmen von der Mietpreisbremse zuzulassen.Weniger Schlupflöcher für VermieterDie Mietpreisbremse bleibt bis Ende 2029 – aber jetzt wird nachgeschärft! Ziel: Weniger Ausnahmen, weniger Tricks. Bei neuen Verträgen dürfen Mieten weiter nur maximal 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.Ausnahmen gibt es für die Erstvermietung von Neubauten, bei umfassender Modernisierung, für ältere Verträge und bei Kurzzeitvermietungen. Neue Regeln für möbliertes VermietenSchluss mit Fantasiepreisen, nur weil ein klappriger Stuhl und Tisch in die Wohnung gestellt wurden. Bei möbliertem Wohnen müssen Vermieter künftig offenlegen, wie viel sie für Möbel monatlich verlangen. Mit einem Limit: Maximal 10 Prozent der Nettokaltmiete – und das Alter der Einrichtung zählt auch! Die Regelung soll es für Mieter leichter machen, herauszufinden, ob der Vermieter die Vorgaben der Mietpreisbremse einhält.Mieter sollen mit neuen Regeln vor zu hohen Zuschlägen bei möbliertem Wohnen und teureren Kurzzeitmietverträgen geschützt werdenFoto: ImmoscoutBremse für Mieten-AnstiegAuch bei Indexmieten sollen strengere Regeln gelten. Bei solchen Verträgen orientiert sich die Steigerung der Nettokaltmiete an der Entwicklung der Verbraucherpreise. Hier will die Regierung die Notbremse ziehen (abhängig von Inflation): Steigen die Preise über 3 Prozent, wird ein Teil der Erhöhung einfach gestrichen – zumindest in Gebieten mit Mietpreisbremse.Limit für Kurzzeit-MieteEin bel...