Nantes : un écrin d’excellence « bioclimatique » inauguré en 2025 déjà inadapté aux grandes chaleurs

Nantes : un écrin d’excellence « bioclimatique » inauguré en 2025 déjà inadapté aux grandes chaleurs Par Simon Cherner, Le Figaro Nantes Le 17 juillet 2026 à 07h44 Suivre Ajouter Le Figaro à vos sources préférées Sujets canicule Architecture Lire dans l’app Sauvegarder Nouvelle fonctionnalité ! Avec votre compte, vous pouvez désormais sauvegarder des articles pour les lire plus tard sur tous vos appareils. Sauvegarder Fermer Sauvegarder un article Pour sauvegarder un article vous devez être connecté, vous pourrez ainsi les consulter sur tous vos appareils. Créer un compte Se connecter Copier le lien Lien copié Mail Facebook X Linkedin Messenger WhatsApp Un bâtiment neuf affichait ces dernières semaines jusqu’à 37° C dans ses bureaux, rendant les conditions de travail insoutenables. Un défaut de conception embarrassant, alors qu’il avait été présenté en grande pompe, l’été dernier. Passer la publicité Passer la publicité Publicité Gina devait être le « bâtiment totem » d’un nouvel ensemble tourné vers l’innovation. Un « immeuble tertiaire abordable et frugal », en plein cœur de l’île de Nantes. Il est finalement aussi une parfaite fournaise - variante tropicale. Un an à peine après son inauguration, en juin 2025, en présence de la maire de Nantes, Johanna Rolland (PS), l’édifice phare du futur « archipel d’innovation » baptisé « Station S », dédié au secteur de la santé, s’est avéré bien mal adapté aux périodes de chaleurs extrêmes. Lors de la séquence caniculaire historique survenue fin juin, l’intérieur du bâtiment de 5 500 m2 abritant bureaux, ateliers et laboratoires a ainsi connu des températures s’élevant jusqu’à 37° C, avec un taux d’humidité dépassant les 55 %, révèlent ce jeudi nos confrères de Médiacités . Autrement dit, des conditions aussi catastrophiques qu’étonnantes pour un ensemble à peine sorti de terre et bardé d’ambitions architecturales vertueuses. Mais dépourvu de climatisation. Passer la publicité Publicité « S’appuyer sur le bioclimatisme » Aujourd’hui peuplé d’une trentaine de start-ups, Gina a été conçu par le cabinet d’architectes urbanistes Béal & Blanckaert, pour Loire Océan Développement (LOD), société d’économie mixte détenue en majorité par Nantes-Métropole et porteuse du projet. Selon la plaquette de présentation de Gina, le bâtiment devait notamment « s’appuyer sur le bioclimatisme afin de réduire les besoins en chauffage ou refroidissement » et placer, au cœur de sa conception, une « méthodologie bas carbone ». Résultat : un bâtiment devenu invivable. D’après les explications avancées par LOD, Gina - articulé autour de quatre matériaux, le bois, la terre cuite, le métal et le béton - a bien été construit pour résister aux chaleurs estivales. L’intensité et la durée des nouvelles canicules ont cependant été sous-estimées. À lire aussi « Les chambres sont devenues des étuves » : au CHU de Nantes, la grogne enfle face à la canicule « On pensait que ça pouvait tenir une dizaine d’années. Et ça a tenu un an », a reconnu Florent Turck, directeur opérationnel de LOD, auprès de nos confrères. Une étude a été commandée pour déterminer les modalités d’adaptation thermique du bâtiment. L’installation d’une part de climatisation pourrait intervenir l’année prochaine, au printemps. Loire Océan Développement n’a pas répondu aux sollicitations du Figaro. Le quartier de la santé « Station S » doit voir le jour au cours des prochaines années sur l’île de Nantes, autour du site du nouveau CHU. Le complexe médical hors normes qui doit voir le jour en 2028 a lui aussi fait l’objet de critiques ces dernières semaines, en raison de son niveau de climatisation partielle. En centre-ville, enfin, l’extension de la gare de Nantes inaugurée en 2020 a également été critiquée en raison de sa grande verrière se transformant en serre suffocante par temps de grande chaleur.