Investoren denken um: Kleine Apartments statt Büros

Investoren denken um : Kleine Apartments statt BürosVon Günter Murr12.06.2026, 10:14Lesezeit: 3 Min.Bildbeschreibung ausklappenWird umgebaut: das in den Siebzigerjahren gebaute Hochhaus am Turm am Rande der Frankfurter InnenstadtISABürogebäude lassen sich in Frankfurt oft nur noch schwer vermieten. Einige von ihnen werden umgebaut – häufig in kleine Wohnungen.Zusammenfassung Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App Das „Hochhaus am Turm“ an der Bleichstraße ist einer von Frankfurts älteren Bürotürmen. Rund 70 Meter hoch ist das 1974 eröffnete Gebäude in der Nähe des Eschenheimer Turms am nördlichen Rand der Innenstadt. Bis zur Hauptwache und zur Zeil sind es nur wenige Schritte. „Einzigartige Büroflächen“ werden dort auf mehreren Etagen zur Miete angeboten.Doch das Hochhaus soll kein reiner Büroturm bleiben. Das Immobilienunternehmen Aroundtown, das das Gebäude vor einigen Jahren erworben hat, setzt auf einen Umbau und eine Nutzungsmischung. Außer Büros soll es in dem Hochhaus künftig 86 sogenannte Serviced Apartments geben. Dabei handelt es sich um eine Zwischenform aus Hotelzimmer und normaler Wohnung, für die es in jüngster Zeit eine verstärkte Nachfrage gibt. Die Apartments sind voll möbliert, außerdem können bestimmte Serviceleistungen gebucht werden. Für die Umnutzung des Hochhauses an der Bleichstraße hat Aroundtown nach eigenen Angaben den Bauantrag eingereicht. 2028 soll das Projekt abgeschlossen sein. F.A.Z.-Artikel häufiger in Ihren Suchergebnissen sehen F.A.Z. bei Google bevorzugen Es ist Teil einer Strategie von Aroundtown, mit der das Unternehmen die „wirtschaftliche Widerstandsfähigkeit von Immobilien“ erhöhen will. Eine Mischung soll zur Belebung urbaner Quartiere auch außerhalb klassischer Bürozeiten beitragen und langfristig attraktive Ertragsperspektiven bieten, weit über die regulären Mietlaufzeiten von Büromieten hinaus. Ziel ist es, aus Gründen der Nachhaltigkeit die Bausubstanz möglichst zu erhalten. „Büros bleiben ein zentraler Be...