Immobilienmarkt: Frankfurt gilt bei Investoren als sicherer Hafen

Immobilienmarkt : Frankfurt gilt bei Investoren als sicherer HafenVon Günter Murr15.04.2026, 09:27Lesezeit: 2 Min.Bildbeschreibung ausklappenSteht zum Verkauf: Der 2009 fertiggestellte Opernturm in FrankfurtJasper HillDie Vermietung läuft schwach, aber für Käufer sind Frankfurter Büroimmobilien wieder interessanter geworden. Ein großer Deal könnte bevorstehen.Zusammenfassung Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App Gewerbeimmobilien im Wert von 354 Millionen Euro haben nach Angaben des Maklerhauses BNP Paribas Real Estate im ersten Quartal 2026 im Raum Frankfurt den Eigentümer gewechselt. Das sei ein Plus von 120 Prozent gegenüber dem Vorjahr und der stärkste Jahresanfang seit 2022. Doch der langjährige Mittelwert wird immer noch deutlich unterschritten – ebenso wie bei den Vermietungen, die im ersten Quartal schwach waren.Laut Riza Demirci, Leiter der Frankfurter Niederlassung von BNP Paribas Real Estate, gab es zwar eine steigende Zahl an Verkäufen, allerdings keine Abschlüsse mit großem Volumen. Die größten Transaktionen waren das künftig von der DZ Bank genutzte Bürogebäude „Fifty Avons“ an der Mainzer Landstraße und das an die Commerzbank vermietete Objekt „Overture“ an der Junghofstraße.Bisher fehlen die großen Abschlüsse„Seit 2022 wurde in keinem Auftaktquartal eine Transaktion im dreistelligen Millionenbereich registriert“, so Demirci. Sebastian Stein vom Makler Savills rechnet aber damit, dass „spürbar Bewegung“ in den Investmentmarkt kommt. „Es befinden sich aktuell so viele Objekte in Verkaufsprozessen wie seit etwa zwei Jahren nicht mehr“, sagt er. Die meisten davon fielen in die Kategorie bis 50 Millionen Euro. In Immobilienkreisen wird aber darüber gesprochen, dass eine große Transaktion bevorstehen könne. Der Opernturm soll für 850 Millionen Euro verkauft werden.Mehr zum ThemaImmobilienmarkt FrankfurtDeutlich weniger Büros vermietet