Frankfurter Immobilienmarkt: Kaum neue Wohnungen verkauft

Frankfurter Immobilienmarkt : Kaum neue Wohnungen verkauftVon Günter Murr20.08.2026, 10:09Lesezeit: 3 Min.Bildbeschreibung ausklappenSchwer zu vermarkten: Bauträger brauchen länger als früher, um neue Eigentumswohnungen zu verkaufen.Inga KlöberDer Markt für neue Eigentumswohnungen in Frankfurt kommt nicht in Schwung. Im ersten Halbjahr gab es gerade einmal 73 Transaktionen.Zusammenfassung Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App Eigentumswohnungen gehören derzeit nicht zu den bevorzugten Bauvorhaben. Von den rund 1700 Wohnungen, die im Juni in Hessen genehmigt worden sind, entfallen laut Zahlen des Statistischen Bundesamtes gerade einmal 300 auf Objekte, in denen die Einheiten einzeln verkauft werden sollen. Das hat damit zu tun, dass sich wegen hoher Preise und gestiegener Zinsen viele Interessenten Wohneigentum nicht mehr leisten können. Es dauert viel länger als früher, bis Bauträger ihre Produkte verkauft haben.Das schlägt sich auch in den Halbjahreszahlen des Frankfurter Gutachterausschusses für Immobilienwerte nieder. Für gerade einmal 73 Eigentumswohnungen gab es in den ersten sechs Monaten des Jahres einen Notartermin. Sechzig davon liegen in der Innenstadt einschließlich Bockenheim, auf das übrige Stadtgebiet entfallen lediglich 13 Verkäufe. Damit gibt es zwar mehr Transaktionen als im ersten Halbjahr 2025, als nur 49 Neubauwohnungen verkauft wurden. Die Zahl liegt aber immer noch auf einem sehr niedrigen Niveau. In den Jahren 2011 bis 2018 wurden jeweils mehr als 1000 Neubauwohnungen jährlich verkauft. F.A.Z.-Artikel häufiger in Ihren Suchergebnissen sehen F.A.Z. bei Google bevorzugen Diese derzeitige Konzentration auf zentrale und tendenziell teurere Lagen sowie eine überdurchschnittliche Preissteigerung im übrigen Stadtgebiet lässt den durchschnittlichen Kaufpreis weiter steigen. Im Mittel wurde bei Neubauwohnungen ein Quadratmeterpreis von 8200 Euro erzielt, rund sieben Prozent mehr als im ersten Halbjahr 2025.Lage und Preis müssen überzeugen„Die...