Estimée à 8 millions d’euros en 2022, pourquoi une île grecque privée va finalement être mise en vente pour 247 000 euros ?

InternationalEstimée à 8 millions d’euros en 2022, pourquoi une île grecque privée va finalement être mise en vente pour 247 000 euros ?La petite île grecque de Makri, située non loin d’Ithaque, va être mise aux enchères pour seulement 247 000 euros. Un montant bien inférieur aux 8 millions d’euros espérés en 2022.Par J.B. Le 20 mai 2026 à 12h15L’île de Makri, en Grèce, située à l’extrême nord-est du golfe de Patras. Island-seekerRéagirEnregistrerPartagerAcheter une île paradisiaque en Grèce pour seulement 247 000 euros ? Le rêve semble accessible. L’île de Makri, située à l’extrême nord-est du golfe de Patras à proximité d’Ithaque, va être mise aux enchères pour ce prix en novembre prochain. Une somme dérisoire comparée aux standards des îles privées grecques.En 2022 pourtant, l’île de de Makri avait été estimée à près de 8 millions d’euros sur la base d’une expertise réalisée un an plus tôt, rapporte le média grec Proto Thema dont BFM se fait l’écho. À cette époque, il n’y avait aucun obstacle connu à l’exploitation de l’île.Des possibilités de construire limitéesDes restrictions environnementales largement sous-estimées ont cependant changé la donne. Une forêt de l’île intégrée à des zones naturelles protégées relève des réglementations européennes. Les possibilités de construction pour les futurs acquéreurs y sont donc extrêmement limitées.Or pour l’instant, les réseaux d’eau et d’électricité sont inexistants ou extrêmement rudimentaires sur l’île et seuls quelques bâtiments abandonnés, une petite maison, une chapelle et une citerne d’eau y sont présents.À lire aussiPrix de l’immobilier : vivre sur une île, c’est possible dans le Val-de-MarneSachant qu’il n’est pas possible d’y construire une villa ou un hôtel de luxe, le prix de l’île a donc drastiquement chuté en l’espace de quatre ans.L’annonce suscite néanmoins l’intérêt de quelques passionnés d’histoire - l’île se trouve à proximité d’Ithaque, rendue célèbre par Homère dans « L’Odyssée » - ou acheteu...