Eigentum als Wertanlage: So können Immobilienkäufer Steuern sparen

F.A.Z. Premium Finanzen premium Eigentum als Wertanlage : So können Immobilienkäufer Steuern sparenVon Daniel Walther07.04.2026, 07:32Lesezeit: 6 Min.Bildbeschreibung ausklappenWer eine Immobilie, wie dieses sanierte Einfamilienhaus in Metzingen, plant zu kaufen, sollte sich überlegen, was der Zweck der Investition ist.Picture AllianceWie bewertet man Immobilien? Mit Kaufpreis und Finanzierung steht und fällt die Wirtschaftlichkeit. Doch andere Faktoren werden unterschätzt.Zusammenfassung Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App Es gibt unzählige Faustformeln, die die Immobilienbewertung vereinfachen sollen. Ob es der Mietfaktor ist, der den jährlichen Mietertrag ins Verhältnis zum Kaufpreis setzt, oder der Vergleich der Mietrendite mit dem Kreditzins. Obwohl beides auf jeden Fall eine Orientierung bietet, kann es sich dennoch lohnen, weitere Kennzahlen zu betrachten. FAZ Premium Zugriff auf alle Inhalte inklusive FAZ+ (Originalpreis: 26,80 €) jetzt nur 1,99 € Zugriff auf alle Inhalte inklusive FAZ+ (Originalpreis: 26,80 €) jetzt nur 1,99 € Mit einem Klick online kündbar WEITER WEITER Login Das Beste von FAZ+ Premium premium Worauf Rentner jetzt achten sollten premium Mehr Rente, mehr Steuern: Worauf Rentner jetzt achten sollten Zum 1. Juli steigen die gesetzlichen Renten um 4,24 Prozent – zum vierten Mal in Folge. Dadurch rutschen weitere Rentner in die Steuerpflicht. Wie diese die Steuerlast senken können.Barbara Brandstetter