دراسة حديثة ترصد محدودية أدوات التخطيط الحضري في مواكبة التمدد العمراني بطنجة

أظهرت دراسة حديثة أن التوسع العمراني في طنجة وضواحيها تسارع بشكل كبير بين 1965 و2024، مدفوعا بالنمو الديمغرافي والاستثمارات الصناعية الكبرى، ما أسهم في إعادة تشكيل البنية الحضرية للمنطقة ودفعها نحو نموذج متروبوليتاني أكثر تشتتا وتعددا في الأقطاب.

وبحسب الدراسة، ارتفعت المساحة المبنية في طنجة من 5.10 كيلومترات مربعة سنة 1965 إلى 22.13 كيلومترا مربعا سنة 2024، في حين انتقل عدد السكان من 164 ألف نسمة سنة 1960 إلى أكثر من 1.26 مليون نسمة سنة 2024.

وسجلت الجماعات الطرفية معدلات توسع سنوية تراوحت بين 6 و8 في المئة، ما يعكس تحولا من بنية عمرانية مدمجة إلى امتداد حضري متفرق، بالتوازي مع تحويل مساحات فلاحية إلى مجالات عمرانية وصناعية مرتبطة باللوجستيك والاستثمار الصناعي.

وترى الدراسة أن هذا التوسع المدفوع بالتصنيع تجاوز قدرات التخطيط الحضري، وأدى إلى إعادة ترتيب التراتبية داخل المجال المتروبوليتاني، مع ما رافق ذلك من تفاقم التفتت المجالي واتساع الفوارق الاجتماعية والمجالية.

واعتمدت الدراسة، التي تناولت التحولات الحضرية في طنجة على مدى نحو ستة عقود، منهجية كمية ومجالية جمعت بين رصد المباني بواسطة تقنيات التعلم العميق ونظم المعلومات الجغرافية، بهدف تتبع تطور البصمة العمرانية بشكل متجانس عبر الزمن.

ظهرت المقالة دراسة حديثة ترصد محدودية أدوات التخطيط الحضري في مواكبة التمدد العمراني بطنجة أولاً على طنجة24 | صحيفة تتجدد على مدار الساعة.