Beton büyüdü, ev sahipliği küçüldü

Google algoritmasına bırakmayın, okuyacağınız haberi siz seçin! Tıkla ve ekle 24 yılda rezidanslar çoğaldı, konut projeleri arttı. Ancak vatandaşın ev sahibi olma oranı geriledi. 2002 yılında her 100 kişiden 73’ü ev sahibiyken geçen yıl bu oran 57’ye kadar düştü. Türkiye’nin büyümesine inşaat sektörü önemli katkı sağlarken konut satışlarında rekorlar gelirken ev sahipliği oranında beklenen ilerleme sağlanamadı. AKP’nin iktidara geldiği 2002’de ev sahipliği oranı yüzde 73.1’di. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre bu oran 2024’te 56.1’e geriledi, 2025’te ise 57.1’de kaldı. Büyümeye inşaattan gelen katkıda son yıllarda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) projelerinin itici gücü ve kentsel dönüşüm çalışmaları etkili oldu. Ancak dar gelirliyi ev sahibi yapmak, sosyal amaçlı konut üretmek üzere kurulan TOKİ’nin bazı projelerinde ev fiyatlarının lüks rezidanslarla yarışması, asgari ücretlinin, dar gelirlinin konut sahipliğinde devre dışı bırakılması da sürekli tartışma konusu oldu. 7.3 MİLYON HANE Prof. Dr. Gültekin Çetiner de ev sahipliği oranındaki gerilemeye dikkat çekti. “20 yıldan fazladır betonla yatıp, inşaatla kalkıyoruz. Her yere konut, siteler, rezidanslar, TOKİ’ler yaptık” ifadelerini kullanan Çetiner, “2002’de ev sahipliği oranı yüzde 73.1, kiracı oranı ise yüzde 18.7. 2025’te ise ev sahipliği oranı yüzde 57.1, kiracı oranı yüzde 27. Türkiye’de yaklaşık 27 milyon hane var. Kiracı oranını hane sayısına kabaca uygularsanız, yaklaşık 7.3 milyon hanelik devasa bir büyüklükten söz ediyoruz” dedi. “Bir sistemi ürettiği beton miktarıyla değil, insanların barınma ihtiyacını ne ölçüde çözdüğüyle değerlendirmek gerek” ifadelerini kullanan Prof. Dr. Çetiner, “20 yıllık büyük inşaat hamlesinin sonunda ev sahipliği yüzde 57’lere gerilemişse ortada ciddi bir problemi yok mu” diye sordu. İstanbul’da ortalama kira 44 bin 332 lira Türkiye’de kiracıların oranı artarken kiralar da yükseldi. Merkez Bankası’nın verilerine göre ülke genelinde 100 metrekarelik...