Bauvorgaben senken: Hoffnung für den Wohnungsbau

Bauvorgaben senken : Hoffnung für den Wohnungsbau Ein Kommentar von Jan Hauser22.05.2026, 17:13Lesezeit: 2 Min.Bildbeschreibung ausklappenWohnung gesucht: In München steigen die Mieten.dpaDer Bau neuer Wohnungen stockt. Staatliche Vorgaben und höhere Kosten bremsen Projekte aus. Daher braucht es neue Wege und auch Zuversicht. Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App Der Blick in den Rückspiegel offenbart die Misere des Wohnungsbaus. Die Zahl der neuen Wohnungen ist im vergangenen Jahr um 18 Prozent auf 206.600 Wohnungen gesunken. Schon ein Jahr zuvor war der Rückgang mit rund 14 Prozent deutlich. Der Bedarf an Wohnraum in städtischen Regionen ist und bleibt hingegen hoch, die Neumieten steigen. Warum wird dann nicht mehr gebaut? Staatliche Vorgaben und höhere Kosten verteuern oder verhindern manche Vorhaben.Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) bemüht sich zwar, Vorschriften mit dem Wohnungsbauturbo und dem einfacheren Gebäudetyp E zu lockern. Doch es hängt auch an den Städten und Gemeinden, wie sie den Wohnungsbau in ihrem Gebiet voranbringen. Verzichten Kommunen auf Vorgaben, zum Beispiel für Tiefgaragen oder Kitaplätze, können Wohnungen günstiger entstehen. F.A.Z.-Artikel häufiger in Ihren Suchergebnissen sehen F.A.Z. bei Google bevorzugen Das Vermieten von Wohnungen ist zudem durch Einschränkungen wie die Mietpreisbremse oder die Teilung der Heizkosten erschwert. Die staatlichen Eingriffe nehmen zu: von Begrenzungen für möblierte Wohnungen über den Wunsch nach einem Mietendeckel in der SPD bis hin zu Rufen nach Enteignungen der Wohnungskonzerne in der Hauptstadt. Anreize zum Bauen und Vermieten von Wohnungen sehen anders aus.Mehr zum ThemaHohe MietenIn der Großstadt muss der Wohnturbo zünden