Wohnungsbau in Hessen: Irankrieg bremst die Erwartungen

Wohnungsbau in Hessen : Irankrieg bremst die ErwartungenVon Günter Murr13.05.2026, 20:18Lesezeit: 2 Min.Bildbeschreibung ausklappenAufschwung lässt auf sich warten: Die Aussichten für den Wohnungsbau in Hessen sind weiterhin nicht gut.Frank RöthDie Zahl der Baugenehmigungen hat sich in Hessen auf niedrigem Niveau stabilisiert. Der Irankrieg dämpft allerdings die Erwartungen für 2026.Zusammenfassung Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App Nach Jahren des Rückgangs ist die Zahl der genehmigten Wohnungen in Hessen im vergangenen Jahr wieder gestiegen. Ein Plus von 21,8 Prozent  weist die Statistik aus. Für Gerald Lipka, Geschäftsführer des BFW-Landesverbands der freien Wohnungsunternehmen, ist das aber noch kein Grund zu Entwarnung. Denn die rund 16.000 genehmigten Wohnungen seien immer noch 44 Prozent weniger als 2019. „Von einer Normalisierung kann keine Rede sein“, sagte er bei der Vorstellung des BFW-Konjunkturberichts Wohnen. Weltpolitische Ereignisse wie der Krieg in Iran ließen den Wohnungsbau abermals ins Stocken geraten.Nach Ansicht des Wirtschaftswissenschaftlers Dieter Rebitzer, Autor des Berichts, sind jedoch in wirtschaftsstarken Regionen wie dem Raum Frankfurt die Aussichten, dass sich der Wohnungsmarkt erholt, besonders gut. Wegen des hohen Preisniveaus sei dort die Bautätigkeit überdurchschnittlich stark zurückgegangen. Das schlage sich in den landesweiten Zahlen nieder. 20 Prozent der in Hessen erteilten Baugenehmigungen entfielen auf Frankfurt und Umgebung.Sorgen bereitet Lipka der überdurchschnittlich starke Rückgang privater Investitionen in den Wohnungsbau. Sie beliefen sich 2025 in Hessen auf 1,9 Milliarden Euro. 2021 waren es noch 3,1 Milliarden Euro. Wohnungsgesellschaften haben ihre Investitionen zwar ebenfalls zurückgefahren, allerdings nicht so stark. Lipka führt die Entwicklung vor allem darauf zurück, dass der Markt für Eigentumswohnungen eingebrochen ist.Junge Menschen können sich kein Eigentum leistenDiese Entwicklung sei bed...